Dịch Vụ Luật Sư Tư Vấn Luật Xây Dựng – Luật Đồng Tháp

Tóm tắt tình huống Một người mua đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ nhiều năm trước nhưng do phải ra nước ngoài gấp nên chưa sử dụng, sau khi trở về thì phát hiện trên mảnh đất của mình đã bị người dân sống gần đó tự ý trồng gần 100 cây ăn quả, khi yêu cầu dọn dẹp và trả lại hiện trạng đất...

Tóm tắt tình huống Một người sở hữu hợp pháp một mảnh đất trống ở khu vực ngoại ô và có ý định chuyển nhượng để thu hồi vốn, tuy nhiên người hàng xóm sống liền kề trước đây được cho nhờ sử dụng một phần đất để nuôi gà và trồng rau lại bắt đầu có thái độ tiêu cực khi biết chủ đất muốn bán, liên tục có lời...

Tóm tắt tình huống Một người được bố mẹ sang tên quyền sử dụng đất từ nhiều năm trước nhưng gần đây khi kiểm tra lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phát hiện số chứng minh nhân dân ghi trên sổ đỏ bị sai một chữ số, trong khi họ tên, địa chỉ và các thông tin cá nhân khác đều chính xác, sau khi được cấp thẻ...

Tóm tắt tình huống Một người vợ sau khi kết hôn được bố mẹ đẻ cho riêng một mảnh đất đứng tên mình, sau đó sử dụng một phần để trồng trọt chăn nuôi cùng chồng và một phần cho thuê lấy tiền chi tiêu cá nhân, tuy nhiên người chồng cho rằng mảnh đất được cho trong thời kỳ hôn nhân nên là tài sản chung và yêu cầu được...

Tóm tắt tình huống Một người chồng sau khi kết hôn muốn nhanh chóng làm thủ tục nhập hộ khẩu cho vợ vào hộ gia đình nhưng gặp vướng mắc do chủ hộ hiện tại là ông nội đã qua đời từ lâu, trong khi thông tin cư trú trên hệ thống vẫn chưa thay đổi, điều này khiến gia đình không biết có thể thực hiện ngay thủ tục nhập...

Tóm tắt tình huống Hiện nay, khi cá nhân bán nhà đất, thuế thu nhập cá nhân được tính 2% trên giá chuyển nhượng, bất kể người bán lãi hay lỗ. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang đề xuất thay đổi căn bản cách tính thuế: thay vì thu 2% trên giá bán, sẽ thu 20% trên phần chênh lệch giữa giá bán và...

Tóm tắt tình huống Năm 2017, trong lúc làm ăn khó khăn, anh trai cho người em mượn đất để dựng nhà “tạm ở”. Tin tưởng tình anh em, người em gom góp tiền xây căn nhà cấp bốn và nhiều năm sinh sống ổn định. Sau khi anh trai mất, chị dâu yêu cầu trả lại đất, đồng thời dặn thu xếp dỡ nhà vì chị muốn xây nhà khác cho...

Tóm tắt tình huống Bạn đang thuê mặt bằng để kinh doanh quán cà phê theo hợp đồng 5 năm, hiện còn 4 năm. Chủ cũ vừa bán căn nhà cho người mới. Chủ mới yêu cầu bạn dừng kinh doanh và trả lại mặt bằng ngay. Bạn băn khoăn liệu hợp đồng thuê ký với chủ cũ còn hiệu lực không và chủ mới có quyền “đuổi” bạn hay không. Hợp...

Tóm tắt tình huống Nhiều gia đình phản ánh tình trạng hàng xóm xây bếp hoặc lắp ống khói nhưng lại hướng thẳng sang nhà bên cạnh, khiến khói, mùi và bụi bay trực tiếp vào không gian sinh hoạt. Dù đã nhắc nhở nhiều lần, bên gây ra khói vẫn cho rằng họ xây trên đất của mình nên không vi phạm. Vậy pháp luật quy định thế nào và...

Không phải tất cả công trình đều phải trải qua thẩm định thiết kế và xin giấy phép xây dựng. Tùy thuộc vào loại công trình, quy mô và mục đích sử dụng, pháp luật có những quy định rõ ràng về điều kiện và quy trình thực hiện. 1. Thẩm định thiết kế là gì? Thẩm định thiết kế là quá trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, đánh giá...

Xây dựng tạm là hình thức xây dựng được cấp phép có thời hạn, thường áp dụng tại khu vực có quy hoạch nhưng chưa thực hiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng được cấp phép xây dựng tạm và việc sử dụng công trình này cũng có giới hạn rõ ràng. 1. Thế nào là xây dựng tạm? Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), xây dựng tạm là việc...

Việc xây dựng nhà ở mà không có giấy phép xây dựng hợp lệ là hành vi vi phạm pháp luật và có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng như xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ. Tuy nhiên, vẫn có hướng khắc phục nếu người dân chủ động thực hiện đúng quy trình. 1. Xây nhà không phép là gì? Xây nhà không phép là hành vi xây dựng công...