Dịch Vụ Luật Sư Tư Vấn Luật Xây Dựng – Luật Đồng Tháp

Tóm tắt tình huống Một người trúng đấu giá đất từ năm 1995 và đứng tên toàn bộ thửa đất nhưng chưa được cấp sổ đỏ, sau đó vào năm 1997 đã lập giấy viết tay chuyển nhượng một nửa diện tích cho người bạn, có xác nhận của địa chính và UBND xã, hai bên sử dụng ổn định, không tranh chấp trong nhiều năm, tuy nhiên đến năm 2017...

Tóm tắt tình huống Một người mua đất bằng giấy viết tay, có người làm chứng và đã thanh toán khoảng hai phần ba giá trị theo thỏa thuận, phần còn lại sẽ trả khi công chứng và sang tên sổ đỏ nhưng chưa kịp thực hiện thì người bán đột ngột qua đời, hiện con trai của người bán đang quản lý giấy tờ đất, người mua lo ngại nếu...

Tóm tắt tình huống Một gia đình sử dụng đất từ những năm 1990 do ông bà để lại, quá trình sử dụng ổn định, có nhà ở và không phát sinh tranh chấp trong thời gian dài nhưng chưa được cấp sổ đỏ, gần đây phát sinh mâu thuẫn khi hàng xóm phía sau cho rằng một phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của họ vì đã được...

Tóm tắt tình huống Gia đình có nhà mặt phố, kinh doanh điện máy, thường xuyên gặp tình trạng ôtô đỗ chắn ngay trước cửa. Việc này khiến khách khó tiếp cận cửa hàng, gây cản trở sinh hoạt và bốc dỡ hàng hóa. Gia chủ cho rằng mình sinh sống, kinh doanh ổn định tại đây, lại tự bỏ tiền cải tạo vỉa hè nên phải có quyền ưu tiên...

Tóm tắt tình huống Hiện nay, khi cá nhân bán nhà đất, thuế thu nhập cá nhân được tính 2% trên giá chuyển nhượng, bất kể người bán lãi hay lỗ. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang đề xuất thay đổi căn bản cách tính thuế: thay vì thu 2% trên giá bán, sẽ thu 20% trên phần chênh lệch giữa giá bán và...

Tóm tắt tình huống Năm 2017, trong lúc làm ăn khó khăn, anh trai cho người em mượn đất để dựng nhà “tạm ở”. Tin tưởng tình anh em, người em gom góp tiền xây căn nhà cấp bốn và nhiều năm sinh sống ổn định. Sau khi anh trai mất, chị dâu yêu cầu trả lại đất, đồng thời dặn thu xếp dỡ nhà vì chị muốn xây nhà khác cho...

Tóm tắt tình huống Bạn đang thuê mặt bằng để kinh doanh quán cà phê theo hợp đồng 5 năm, hiện còn 4 năm. Chủ cũ vừa bán căn nhà cho người mới. Chủ mới yêu cầu bạn dừng kinh doanh và trả lại mặt bằng ngay. Bạn băn khoăn liệu hợp đồng thuê ký với chủ cũ còn hiệu lực không và chủ mới có quyền “đuổi” bạn hay không. Hợp...

Tóm tắt tình huống Nhiều người muốn mua nhà ở xã hội nhưng không biết mình có thuộc đối tượng được mua hay không, điều kiện về thu nhập – nhà ở như thế nào, cần chuẩn bị giấy tờ gì và nộp hồ sơ ở đâu. Bài viết dưới đây tổng hợp đầy đủ các quy định mới nhất theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024 và Nghị định...

Tóm tắt tình huống Nhiều gia đình phản ánh tình trạng hàng xóm xây bếp hoặc lắp ống khói nhưng lại hướng thẳng sang nhà bên cạnh, khiến khói, mùi và bụi bay trực tiếp vào không gian sinh hoạt. Dù đã nhắc nhở nhiều lần, bên gây ra khói vẫn cho rằng họ xây trên đất của mình nên không vi phạm. Vậy pháp luật quy định thế nào và...

Không phải tất cả công trình đều phải trải qua thẩm định thiết kế và xin giấy phép xây dựng. Tùy thuộc vào loại công trình, quy mô và mục đích sử dụng, pháp luật có những quy định rõ ràng về điều kiện và quy trình thực hiện. 1. Thẩm định thiết kế là gì? Thẩm định thiết kế là quá trình cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, đánh giá...

Xây dựng tạm là hình thức xây dựng được cấp phép có thời hạn, thường áp dụng tại khu vực có quy hoạch nhưng chưa thực hiện. Tuy nhiên, không phải ai cũng được cấp phép xây dựng tạm và việc sử dụng công trình này cũng có giới hạn rõ ràng. 1. Thế nào là xây dựng tạm? Theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020), xây dựng tạm là việc...

Việc xây dựng nhà ở mà không có giấy phép xây dựng hợp lệ là hành vi vi phạm pháp luật và có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng như xử phạt hành chính, buộc tháo dỡ. Tuy nhiên, vẫn có hướng khắc phục nếu người dân chủ động thực hiện đúng quy trình. 1. Xây nhà không phép là gì? Xây nhà không phép là hành vi xây dựng công...