Tóm tắt tình huống Nhiều người có nhu cầu mua nhà đất nhưng tài chính hạn chế thường được môi giới tư vấn mua nhà bằng hình thức lập vi bằng vì giá rẻ hơn, diện tích lớn hơn hoặc vị trí đẹp hơn so với nhà có sổ đỏ đầy...
Tóm tắt tình huống Một người tự ý tách thửa đất lớn, xây thành nhiều căn nhà rồi bán cho khách bằng hình thức lập vi bằng. Nhiều người vì thấy giá rẻ nên vẫn mua, đồng thời cho rằng đã có Thừa phát lại lập vi bằng thì giao dịch...
Tóm tắt tình huống Một người chồng sau khi kết hôn muốn nhanh chóng làm thủ tục nhập hộ khẩu cho vợ vào hộ gia đình nhưng gặp vướng mắc do chủ hộ hiện tại là ông nội đã qua đời từ lâu, trong khi thông tin cư trú trên hệ...
Tóm tắt tình huống Hiện nay, khi cá nhân bán nhà đất, thuế thu nhập cá nhân được tính 2% trên giá chuyển nhượng, bất kể người bán lãi hay lỗ. Tuy nhiên, Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) đang đề xuất thay đổi căn bản cách...
Tóm tắt tình huống Năm 2017, trong lúc làm ăn khó khăn, anh trai cho người em mượn đất để dựng nhà “tạm ở”. Tin tưởng tình anh em, người em gom góp tiền xây căn nhà cấp bốn và nhiều năm sinh sống ổn định. Sau khi anh trai mất, chị...
Tóm tắt tình huống Bạn đang thuê mặt bằng để kinh doanh quán cà phê theo hợp đồng 5 năm, hiện còn 4 năm. Chủ cũ vừa bán căn nhà cho người mới. Chủ mới yêu cầu bạn dừng kinh doanh và trả lại mặt bằng ngay. Bạn băn khoăn liệu...
Tóm tắt tình huống Nhiều người muốn mua nhà ở xã hội nhưng không biết mình có thuộc đối tượng được mua hay không, điều kiện về thu nhập – nhà ở như thế nào, cần chuẩn bị giấy tờ gì và nộp hồ sơ ở đâu. Bài viết dưới đây...
Tóm tắt tình huống Một người trẻ dưới 30 tuổi sở hữu 3 bất động sản (1 căn hộ chung cư, 2 mảnh đất). Khi làm thủ tục cấp sổ hồng, hàng xóm cho rằng “có dấu hiệu đầu cơ nên khó ra sổ”. Người này muốn biết: pháp luật có...
Tóm tắt tình huống Gia đình người hỏi đang cần bán nhà gấp để lo chi phí chữa bệnh cho bố, nhưng lại không tìm thấy sổ đỏ. Trong khi đó, từ ngày 1/7/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực với nhiều thay đổi trong thủ tục hành...
Tóm tắt tình huống Một gia đình mua nhà cách đây 26 năm, khi chủ cũ tử vong do nhảy lầu vì nợ nần. Sau nhiều năm sinh sống ổn định, nay muốn bán lại căn nhà để chuyển nơi khác an dưỡng tuổi già. Chủ nhà lo lắng nếu tiết...
Tại các đô thị lớn, tình trạng xây nhà sai phép, không phép diễn ra khá phổ biến. Vậy trong trường hợp này, người dân có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng) không? Cần làm gì để hợp thức hóa? 1. Thế nào là xây...
Việc hai người hoặc nhiều người cùng góp tiền mua nhà là điều phổ biến, nhất là giữa vợ chồng, người thân hoặc bạn bè cùng đầu tư. Tuy nhiên, nếu không xác lập rõ ràng quyền sở hữu ngay từ đầu, tranh chấp có thể phát sinh khi chuyển...
