Xã Bình Thành, tỉnh Đồng Tháp: Công bố dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Đồng Tháp vừa chính thức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại xã Bình Thành với tổng mức đầu tư dự kiến gần 1.000 tỷ đồng, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động trên địa bàn.

Theo quyết định do UBND tỉnh ban hành, dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 nằm trong chương trình thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030 của Chính phủ.

Quy mô gần 10ha, dự kiến hơn 800 căn nhà ở

Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 98.353 m² (gần 9,83ha) tại xã Bình Thành, tỉnh Đồng Tháp.

Theo phương án quy hoạch, dự án dự kiến phát triển khoảng 828 căn và nền nhà, gồm:

• 106 nền nhà liên kế
• 134 căn hộ chung cư cao tầng (5 tầng)
• 588 căn nhà ở xã hội thấp tầng (2 tầng)

Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.312 người.

Ngoài khu nhà ở, dự án còn bố trí quỹ đất dành cho:

• Trường mầm non
• Khu thương mại dịch vụ
• Hệ thống cây xanh
• Giao thông nội khu
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
• Tổng vốn đầu tư gần 986 tỷ đồng

Theo UBND tỉnh Đồng Tháp, tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án vào khoảng 986,146 tỷ đồng.

Trong đó:

• Chi phí xây dựng: hơn 723 tỷ đồng
• Bồi thường, hỗ trợ tái định cư: khoảng 55 tỷ đồng
• Phần còn lại là chi phí thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư và dự phòng.
• Dự kiến khởi công năm 2027

Theo lộ trình triển khai:

• Quý II–III/2026: Thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư
  2026–2027: Thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng
• Quý IV/2027: Dự kiến khởi công
• Quý IV/2029: Hoàn thành dự án

UBND tỉnh Đồng Tháp giao Sở Xây dựng Đồng Tháp tổ chức công khai thông tin dự án và tham mưu các thủ tục đầu tư theo quy định.

Dưới góc độ pháp lý, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội hiện được triển khai theo quy định của Luật Nhà ở 2023 cùng các chính sách phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và các nhóm đối tượng đủ điều kiện.