Phường Mỹ Xuyên, Cần Thơ: Dùng 11 sổ đỏ giả chiếm đoạt 1,7 tỷ đồng

Do cần tiền tiêu xài cá nhân, Trương Thị Kim Loan đặt làm 11 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả rồi sử dụng làm tài sản thế chấp để vay tiền của nhiều người. Tổng số tiền bị cáo chiếm đoạt được xác định hơn 1,7 tỷ đồng.

Ngày 10/8/2026, TAND TP Cần Thơ mở phiên tòa xét xử sơ thẩm Trương Thị Kim Loan (sinh năm 1979, ngụ phường Mỹ Xuyên, TP Cần Thơ) về các tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Đặt làm 11 “sổ đỏ” giả với giá 3,5 triệu đồng mỗi giấy

Theo cáo trạng, Trương Thị Kim Loan từng làm nghề môi giới bất động sản và trước đây đứng tên nhiều thửa đất.

Khoảng tháng 10/2024, do cần tiền tiêu xài cá nhân, Loan nảy sinh ý định làm giả Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để sử dụng làm tài sản thế chấp vay tiền.

Để thực hiện, Loan tìm người trên mạng xã hội và đặt làm 11 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất giả, với giá 3,5 triệu đồng mỗi giấy.

Sau khi nhận được các giấy tờ giả, Loan lần lượt sử dụng chúng để tạo lòng tin với những người cho vay, sau đó thế chấp để nhận tiền.

Chiếm đoạt tổng cộng 1,755 tỷ đồng

Theo hồ sơ vụ án, trong khoảng thời gian từ tháng 10/2024 đến tháng 3/2025, Loan sử dụng một Giấy chứng nhận giả để vay của hai người với tổng số tiền 400 triệu đồng.

Với 10 Giấy chứng nhận giả còn lại, Loan tiếp tục sử dụng để vay tiền nhiều lần của một bị hại khác, với tổng số tiền 1,355 tỷ đồng.

Đến ngày 14/3/2025, sau khi phát hiện dấu hiệu gian dối, bị hại đã trình báo vụ việc đến cơ quan Công an.

Kết quả giám định sau đó xác định toàn bộ các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thu giữ trong vụ án đều là giả.

Cơ quan tố tụng xác định tổng số tiền Trương Thị Kim Loan đã chiếm đoạt của các bị hại là 1,755 tỷ đồng.

Tổng hình phạt 16 năm tù

Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định hành vi của bị cáo được thực hiện nhiều lần, không chỉ xâm phạm quyền sở hữu tài sản hợp pháp của người khác mà còn xâm phạm trật tự quản lý hành chính của Nhà nước.

Sau khi xem xét toàn bộ nội dung vụ án, HĐXX tuyên phạt Trương Thị Kim Loan 13 năm tù về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và 3 năm tù về tội “Sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức”.

Tổng hợp hình phạt, bị cáo Trương Thị Kim Loan phải chấp hành 16 năm tù.

Ngoài hình phạt tù, HĐXX còn buộc bị cáo bồi thường cho các bị hại tổng số tiền 1,755 tỷ đồng.