Đình chỉ thi công tòa nhà 3 tầng lấn đường, chiếm cống thoát nước tại Đồng Tháp

Nhiều người dân tại Khu phố 29, phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp phản ánh tình trạng một công trình xây dựng nhà ở 3 tầng có dấu hiệu lấn ra đường giao thông và chiếm cống thoát nước mưa. Vụ việc đã được chính quyền địa phương kiểm tra và yêu cầu đình chỉ thi công một số hạng mục.

Theo xác minh của UBND phường Mỹ Tho, công trình do bà Phạm Hồng Yên làm chủ đầu tư, xây dựng tại các thửa đất số 157, 158 và 160, tờ bản đồ số 13 (thuộc phường Mỹ Tho, trước đây là Phường 2).

Công trình nhà ở gồm 1 trệt và 2 lầu, được cấp Giấy phép xây dựng số 1118/GPXD ngày 8/11/2024 do UBND TP Mỹ Tho (cũ) cấp. Hiện công trình đang trong quá trình thi công và chưa hoàn thiện.

Nhiều hạng mục có dấu hiệu xây dựng ngoài phạm vi được cấp phép

Qua kiểm tra thực tế, chính quyền địa phương xác định một số hạng mục có dấu hiệu xây dựng ngoài ranh giới được cấp phép, bao gồm:

Một đoạn tường rào giáp đường hẻm Tổ 2, Khu phố 29 nằm ngoài ranh đất được cấp, dài 3,92m, cao 3,8m, lấn ra ngoài từ 0,53m đến 0,65m.

Tầng trệt xây dựng chiếm toàn bộ mặt cống nằm giữa các thửa đất số 157, 158 và 160, với tổng chiều dài 3,55m + 7,49m, chiều rộng từ 0,45m đến 0,70m.

Tầng 2 và tầng 3 cùng phần mái bê tông cốt thép có diện tích nằm trên không gian công cộng, với kích thước tương tự phần diện tích chiếm mặt cống ở tầng trệt.

UBND phường Mỹ Tho đã yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công toàn bộ các hạng mục xây dựng trên mặt cống, trên không gian công cộng và phần xây dựng ngoài phạm vi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp

Theo UBND phường Mỹ Tho, công trình được xây dựng trên 3 thửa đất khác nhau, giữa các thửa có tuyến cống công cộng. Ngoài ra, kích thước bề rộng hẻm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không trùng khớp với thực tế, do thực tế lớn hơn.

Tại thời điểm kiểm tra, chủ hộ vắng mặt. Vụ việc được đánh giá có nhiều tình tiết phức tạp và liên quan đến nhiều hành vi vi phạm hành chính trên phạm vi rộng.

Chính quyền địa phương đang tiếp tục thu thập hồ sơ gốc liên quan đến các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để củng cố hồ sơ, lập biên bản vi phạm hành chính và xử lý theo quy định.

Người dân đề nghị khắc phục hiện trạng

Nhiều hộ dân tại Khu phố 29 cho rằng việc xây dựng có dấu hiệu lấn chiếm không gian công cộng và cống thoát nước có thể ảnh hưởng đến việc lưu thông cũng như khả năng thoát nước mưa trong khu vực.

Người dân kiến nghị cơ quan chức năng cần có biện pháp buộc chủ đầu tư khắc phục hiện trạng, đảm bảo tuân thủ đúng phạm vi được cấp phép, thay vì chỉ xử phạt hành chính.

Hiện vụ việc đang được UBND phường Mỹ Tho và các cơ quan liên quan tiếp tục xác minh, xử lý theo quy định.